3기 신도시 사전 청약 자격 소득 조건 일정 정리 (+신혼희망타운)

정부의 부동산에 대한 각종 규제로 끊임없이 급등하는 집값을 보면 한숨부터 나옵니다. 이러한 급등은 벼락거지를 양산했습니다. '내 집 마련'의 꿈이 환상이 아닌 정말로 기회가 될 수 있는 3기 신도시 사전 청약을 알려드립겠습니다.  

3기 신도시 사전 청약

3기 신도시 사전청약이란?

정부에서 추진하고 있는 '수도권 주택공급 확대방안'의 일부로 서민 주거 안정을 위해서 계획 중인 공공주택지구

사전 청약 제도란? 본청약 보통 1~2년 전에 청약 진행하는 제도입니다. 지구계획 승인이 떨어지면 주택 사업승인 및 착공에 앞서 사전청약이 진행되는데요. 

아파트 가격 급등하기 전에 공급 일정을 앞당기면 예비수요자들이 조급해하지 않고 자연스럽게 수요가 안정됩니다. 사전청약 시점에는 추청분양가격을 안내하고 있으며 실제 분양가는 분양가상한금액을 기초로 본청약시에 확정됩니다.

1기 신도시 분양, 고양, 산본, 평촌
2기 신도시 판교, 동탄, 위례
3기 신도시 남양주왕숙/왕숙2, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥, 과천 과천, 안산장상 

3기 신도시의 장점

1. 편리한 교통시설
   GTX 통행권 도심 접근성 우수
   S-BRT 환승이 편리한 교통수단
   녹색교통체계 및 녹생보행체계를 연계 사람 중심의 보행특화
   광역 교통 확충
2. 합리적인 가격
3. 일자리 유입 및 신규 창출
   기업 지원 허브 조성
4. 우수한 교육환경
   모든 단지 어린이집 계획, 국공립 100% 유치원
5. 스마트 시티
   디지털 트윈 구현으로 교통과 환경의 문제를 시스템적으로 관리
   옥상태양광 발전을 통한 전기료 절감
   원패스 시스템을 통한 주차위치 등록과 공동현관문 자동 출입
   스마트 우편함으로 비대면 방식
   실외놀이터 비상벨은 위험상황 발생시 아이지킴이 역활
   360 CCTV 방범안전 감시 강화
6. 매력적인 디자인 시티
   창의적인 도시 경관
   랜드 마크 건축물과 워라밸을 실현할 수 있는 입체 공원

사전청약 일정한 자격조건

무주택자, 소득조건, 자산조건을 충족해야하는데요.

공공분양과 신혼희망타운으로 구분되서 소득과 자산요건이 차이를 보입니다. 
공공분양주택은 특별공급과 일반공급(15%)으로 구성되고 85%에 속하는 특별공급에는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 생애최초(25%), 다자녀가구(10%), 노부모 부양가구(5%), 국가유공자(5%), 장애인 등 기관추천(10%)

사전청약 공급정보 사이트
https://www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/kor/CMS/Contents/Contents.do?mCode=MN127

3기 신도시 사전청약 일정

 2021년 7월(1차) 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차), 2022년 공급 예정
LH청약센터에서 사전 청약 홈페이지

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:

LH청약센터

무주택자도 집을 가질 수 있는 엄청난 기회 경쟁률 신경쓰지 말고 문지도 따지지도 말고 3기 신도시 사전 청약 신청해야합니다. 

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